東京ツインパークスL棟

  • 東京都港区東新橋一丁目

  • 山手線 / 浜松町駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 47階建 / 577戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
32,980万円
361.8万円/㎡
相場
31,492万円
345.5万円/㎡
16,097
26,360
36,623
46,886
AI査定結果
推定相場価格
31,492万円
345.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
26,360万円〜36,623万円
289.2万円/㎡〜401.7万円/㎡
推定賃料
78.2万円
0.86万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
東京ツインパークスL棟
32,980万円（361.8万円/㎡）/ 38階 / 91.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は314.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（361.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0332,980万円361.8万円38階 91.16㎡ 2LDK南西
2026/03/1435,800万円444.7万円21階 80.51㎡ 2LDK南西
2026/03/0529,800万円388.6万円15階 76.68㎡ 2LDK北東
2025/11/0856,000万円511.9万円29階 109.39㎡ 2LDK南西
2025/11/0159,800万円546.7万円29階 109.39㎡ 2LDK南西
2025/10/1740,800万円396.2万円37階 102.98㎡ 2LDK南西
2025/10/0629,800万円305.8万円23階 97.46㎡ 2LDK北東
2024/09/0224,990万円329.4万円40階 75.86㎡ 2LDK+北東
2024/08/2849,980万円447.4万円39階 111.72㎡ 2SLDK南西
2024/04/128,980万円206.2万円22階 43.56㎡ 1R北東
2024/03/2428,800万円257.8万円39階 111.72㎡ 2LDK南西
2024/02/2237,800万円354.0万円31階 106.79㎡ 2LDK南
2024/02/178,600万円197.4万円11階 43.56㎡ 1K北東
2024/02/1639,800万円372.7万円31階 106.79㎡ 2LDK南
2024/02/1625,980万円282.8万円37階 91.86㎡ 2LDK西
2024/02/1629,300万円253.8万円37階 115.44㎡ 2LDK北東
2023/11/2521,000万円245.5万円42階 85.54㎡ 2LDK南西
2023/11/1414,980万円215.7万円7階 69.45㎡ 2LDK北西
2023/09/1115,480万円196.3万円4階 78.85㎡ 2LDK南西
2023/08/2444,800万円359.8万円40階 124.5㎡ 2LDK+S南東
2023/08/248,490万円146.5万円2階 57.96㎡ 1R北西
2023/08/2429,800万円266.7万円42階 111.72㎡ 2LDK南西
2023/07/2228,000万円262.2万円31階 106.79㎡ 2LDK南東
2023/06/0315,800万円208.3万円44階 75.86㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は339.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（361.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
東京ツインパークスL棟
港区東新橋一丁目
浜松町駅7分 32,980万円361.8万円91.16㎡2LDK38階 / 47階建 南西2002年577戸RC
2025/09/01白金タワ一
港区白金一丁目
白金高輪駅1分 44,800万円423.3万円105.84㎡2LDK38階 / 42階建 南西2005年581戸RC
2026/03/17白金タワー
港区白金一丁目
白金高輪駅1分 28,000万円339.8万円82.4㎡2LDK36階 / 42階建 東2005年581戸RC
2025/07/21TAKANAWATheRESIDENCE
港区高輪一丁目
高輪台駅7分 25,800万円311.4万円82.84㎡3LDK+S30階 / 47階建 南西2005年574戸RC
2026/02/12高輪ザ・レジデンス
港区高輪一丁目
高輪台駅6分 31,800万円317.7万円100.11㎡3LDK28階 / 47階建 北2005年574戸RC
2025/02/07東京ツインパークスレフトウィング
港区東新橋一丁目
汐留駅3分 39,800万円374.7万円106.23㎡3SLDK37階 / 47階建 南西2002年577戸RC
2026/03/08コスモポリス品川
港区港南三丁目
品川駅10分 30,900万円271.3万円113.88㎡3LDK37階 / 40階建 西2005年590戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、港区では38.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（361.8万円）は港区の平均と比較して16.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
港区
311.5万円/㎡
前年比+38.1%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東京ツインパークスL棟
所在地東京都港区東新橋一丁目
交通山手線浜松町駅徒歩7分
築年月2002年
階数47階建
総戸数577戸
建物構造RC
土地権利所有権

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